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全国楼市调控政策今年已发上百个 仅4月就有33次

原标题:楼市调控政策今年已发上百个 资料图:建设中的楼盘。 中新社记者 骆云飞 摄北京晨报讯(记者 姜樊)昨日,佛山市发布楼市调控的“特急通知”,要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间进行项目开盘或销售活动。刚刚进入5月份……

专题: 2017楼市调控政策 2017年楼市调控政策 环京楼市最新消息 新房网签需要多长时间 

原标题:楼市调控政策今年已发上百个

资料图:建设中的楼盘。 中新社记者 骆云飞 摄

北京晨报讯(记者 姜樊)昨日,佛山市发布楼市调控的“特急通知”,要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间进行项目开盘或销售活动。刚刚进入5月份,就有多个省市再发楼市调控政策。据统计,今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。

中原地产研究中心统计数据显示,仅4月份,全国各种房地产调控政策合计多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。一季度的全国房地产调控政策共计76次。

中原地产首席分析师张大伟表示,今年以来,调控城市分布出现了明显的变化,2017年调控主要集中在一二线城市,2018年调控逐渐向三四线转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控,比如海南全境,沈阳、长春、唐山等区域也开启了房地产调控升级。其中,已有超过60个城市执行限售政策。

摇号购房的城市也越来越多。据统计,目前已有7个城市发布了房源统一摇号政策,包括上海、南京、长沙、成都、杭州、西安等城市。张大伟认为,摇号的主要原因是这些城市特别是被限价的预售房源,供需紧张。

不仅如此,今年以来,随着各地抢夺人才的戏码愈演愈烈,一城多策的现象越来越普遍。据不完全统计,目前已有天津、重庆、成都、武汉等超过50个城市发布了大力度的人才吸引政策,优惠购房政策以及相对一线城市较低的房价,成了这些城市吸引优秀人才的重要手段。

不过,张大伟预计,全国的调控政策仍将持续。预计未来房价上涨的城市会执行限购、限售政策,而限售5年成为房价过快上涨城市的标配。

来源:北京晨报

责任编辑:桂强

    未来,深圳将采取怎样的房地产调控思路?王锋认为,由于深圳土地资源紧约束,人口流入较快,产业迅速升级,广大居民扎根深圳、实现住房梦想的需求与住房供给不平衡、不充分的矛盾仍非常突出。未来,深圳将长期面临住房供求紧张关系、房价上涨压力大的局面。因此,2018年,深圳房地产市场调控依然不会放松,长效机制要加快建设。再长远一点来看,深圳及周边城市,要结合区域房价高、供求关系长期紧张等实际,采取短期和长期相结合的政策措施。

近一段时间以来,多地有针对性地出台了楼市调控措施。不久前,住建部就房地产调控问题约谈多地相关负责人。可以看出,只要有城市房价出现上涨趋势,调控政策便密集出台。

中新经纬客户端5月16日电(王培文)成都15日晚间出台限购新政,成为近期被住建部约谈后,第6个加大楼市调控力度的城市。分析认为,成都此次限购政策调整,属于对政策漏洞的一次“打补丁”,针对人才落户炒房、假离婚炒房、亲属投靠落户炒房等进行有效地预防。

2017年6月28日,西安出台限售政策,凡是2017年4月18日以前在西安城七区及开发区范围购买商品房的购房者,自网签备案起,满5年方可交易。

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