全国11城房价突破2万！深圳落户秒批！

城市政策

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广西： 鼓励未开发房地产用地调整用途

近日，广西壮族自治区人民政府下发《关于优化土地要素供给的若干措施》，提出通过支持企业盘活存量建设用地、创新土地供应政策等20条措施，进一步降低企业用地成本。鼓励未开发房地产用地通过调整土地用途、规划条件，转型用于国家支持的新兴产业、健康养老产业、文化产业、体育产业等项目开发建设。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，应重新办理相关用地手续，重新核定相应的土地价款。

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辽宁发令称哄抬房价将被暂停网签备案

针对部分区域出现房价过快上涨的情况，辽宁省住房和城乡建设厅近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案，并向社会公布。

辽宁在力促房地产市场平稳健康发展的各项举措中，不仅包括了针对捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为进行严惩，及严格执行公示销控表、明码标价的具体要求，还强化了中远期的房价管控举措。

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佛山装配式新政

鼓励发展装配式建筑项目，佛山近期政策频出。6月12日，佛山市住房和城乡建设管理局发布《佛山市住房和城乡建设管理局关于装配式建筑项目商品房预售扶持措施的通知》，规定“装配式建筑项目”商品房预售款各监管环节的留存额度下浮幅度不超过50%，缩短房企资金回笼周期。

此前几日，佛山市还提出鼓励对购买相关装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。据《佛山市推广装配式建筑实施细则（征求公众意见稿）》显示，购买相关装配式住房的，公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮，建议最高上浮额度为20%。

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山西太原人才迁入“先落户后就业”

6月12日，山西省太原市新闻办举办新闻发布会，对外公布“先落户后就业”的人才落户新政。太原市委人才办负责人孙泉表示，当地财政安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。

针对毕业三年内全日制博士研究生、世界排名前200大学、中国教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，太原财政每月分别给予5000元人民币、3000元人民币、1500元人民币的生活补助，补贴时间为5年。

在太原购买首套住房的，五年服务期满，分别给予20万人民币、10万人民币、5万元人民币的购房补贴。

从事项目研发、技术革新的，财政一次性给予5万～20万元人民币的科研经费。

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保定全面放开人才落户条件

6月14日，保定市政府新闻办召开新闻发布会，该市全面放开放宽人才和重点群体落户条件，对高校毕业生、技术工人等实行“零门槛”落户政策。

保定全面放开高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生（含中专、中技学历）、留学归国人员的落户限制，实行“先落户，后就业”，大力吸引人才落户。这些人才凭相关学历、职称、技术等证书证明等，可以在保定市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇（清苑、徐水、高阳、定兴、高碑店、白沟新城和涿州除外）申请办理落户，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母可以同时办理随迁。他们既可以在合法稳定住所落户，也可以自寻落户地址或落户派出所社区公共户口。

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珠海：毕业3年内本科以上学历人员可先落户后就业

据珠海特区报报道，珠海公布本科以上毕业三年内人员先落户后就业办事指南，符合条件人才当场办理入户。拟来珠海发展的毕业三年内全日制本科以上学历人员，即使没有工作也可落户珠海，符合条件的可当场办理入户核准手续。6月15日，珠海市公安局公布“珠海英才计划”配套文件“珠海市关于毕业三年内全日制本科以上学历人员入户操作细则”，对认定条件、落户地址、所需材料、办理流程等进行了细化和明确。

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广西严肃惩戒公积金骗提套取行为

广西将集中开展整治违规提取住房公积金专项行动，严肃惩戒公积金骗提套取行为。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性，防止提取公积金用于投机炒房。

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高校应届毕业生引进落户深圳“秒批”！

为进一步优化营商环境，在“互联网+政务服务”改革框架下，深圳市人才引进办理新政重磅出台。

据“深圳市行政服务大厅”微信公众号消息，日前，深圳市人民政府办公厅发布《深圳市普通高校应届毕业生引进和落户“秒批”（无人干预自动审批）工作方案》（以下简称“方案”），方案改革高校应届毕业生接收申报模式，将增加个人申报方式；取消现场报到环节，实现系统“秒批”办理。

方案称，2018年6月11日至24日为试运行时间，2018年6月25日正式启动。深圳市人力资源和社会保障局相关负责人介绍，该计划6月25日正式上线，到时会正式发布解读。

房价环比下跌城市比上月再增5个达76城一线城市房价首次全跌而在4月份时候，一线、二线、三线城市房价在环比上还处于分化阶段。当月，二三线城市房价环比上涨，但一线城市新房和二手房环比分别为持平和下降。

房价环比增幅连续3月扩大上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析，根据测算，九月份的全国房价平均环比涨幅是近２３个月以来的最低点，“结构性的特征是区域分化，重点跟踪的１５个城市房价已经全部止涨了，说明调控在热门地区出现明显效果。另外一方面比如弱二线，就是西南、西北和东北的一些省会城市，和全国的三线城市房价还在小涨，但涨幅在收窄，所以可以看出全国房价上涨态势在进一步放缓。”

新房价格环比上涨最快的丹东，涨幅达5.3%，三亚、成都、海口、青岛超过2%。而在3、4月份，新房环比最高涨幅分别仅为2.1%、2%，且仅有一个城市。

在约谈12个城市后，5月19日，住建部发文重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并推出6项稳定房价的具体措施，包括：加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，切实加强资金管控，大力整顿规范市场秩序，加强舆论引导和预期管理，进一步落实地方调控主体责任。

不过，去库存和抑过热是并行的。有些在热点城市周边的三四线城市涨势已趋缓，最近徐州在70城房价中一枝独秀，新房房价连涨24个月，但去化周期明显发生了改变。