2018年2月全国100城二手房价格出炉：北海二手房价环比上涨2.12%

【北海房产超市网】3月7日，2018年2月全国100城二手房价格出炉。据云房数据研究中心统计，2018年2月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.61个百分点；新增挂牌量整体环比下降45.65个百分点。其中，北海二手房城市均价5457元/㎡，环比上涨2.12%；新增挂牌量环比下跌69.94%。

来源：云房数据研究中心

二手房价格环比上涨的城市中，共有5个城市的涨幅在2%以上，分别为青岛（2.75%）、贵阳（2.50%）、淄博（2.28%）、北海（2.12%）、烟台（2.01%）。

二手房价格环比下降的城市中，降幅总体不大，都在1%以下，降幅最大的前五名分别为商丘（-0.84%）、上海（-0.79%）、保定（-0.74%）、石家庄（-0.71%）、宝鸡（-0.55%）。

来源：云房数据研究中心

二手房新增挂牌量环比增长的城市中，仅有3个城市的挂牌量环比呈增长状态，分别为赤峰（44.44%）、丹东（16.87%）、连云港（0.28%）。

二手房新增挂牌量环比下降的城市中，降幅在60%以上的城市有28个，降幅位列前五名的城市分别为金华（-82.07%）、清远（-80.78%）、漳州（-77.82%）、江门（-75.82%）、贵阳（-75.52%）。

全国100城二手住宅价格及新增挂牌量情况?

来源：云房数据研究中心

广西上榜城市二手房价齐上涨，新增挂牌量均大幅下降。

数据显示，广西有南宁、柳州、桂林、北海4个城市上榜，其中，二手房城市均价环比均上涨，新增挂牌量环比均大幅下跌。南宁二手房城市均价10234元/㎡，是广西唯 一 一个二手房价过万的城市，环比上涨0.35%，新增挂牌量环比下跌51.55%；其次，柳州二手房城市均价7689元/㎡，环比上涨0.35%，新增挂牌量环比大幅下跌57.65%；桂林二手房城市均价6271元/㎡，环比上涨1.92%，新增挂牌量环比大跌62.02%；北海二手房城市均价5457元/㎡，环比上涨2.12%，涨幅居全国100城中的第4位；新增挂牌量环比大跌69.94%，跌幅为四市中最高。

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贵阳房价笔者在此想说的是，在各种质疑声中，花果园既没有成为鄂尔多斯那样的“鬼城”，也绝不是什么“带电梯的棚户区”，相反却以新地标、新商圈的勃勃生机续写着一个城市的新传奇。

二三线城市涨幅回落在美国，尽管过去18个月里有4次加息，但房价仍在上涨。根据KnightFrank的数据，在美国追踪的15个城市中，2017年房价平均上涨6.3%，其中西雅图房价涨幅为12.7%。

“挨骂”的问题还没有得到根本解决，究其原因，就在于中国的发展优势和综合国力还没有转化为话语优势。中国在世界上的形象很大程度上仍是“他塑”而非“自塑”，在国际上还处于“有理说不出，说了传不开，传开叫不响”的境地，存在信息流进流出的“逆差”、中国真实形象和西方主观印象的“反差”、软实力和硬实力的“落差”。之所以会形成这种局面，主要原因在于几个方面的“错位”：一是“西方中心论”固化中国贫穷落后的“认知错位”；二是西方用自身价值观裁量中国的“价值错位”；三是防范中国动自己奶酪的“心态错位”；四是西方用自己话语体系解读中国的“话语错位”。

-58安居客房产研究院首席分析师张波告诉中新网记者，“可以预见‘因城施策、分类调控‘的政策还将持续，近期房价持续上涨的城市，未来可能出台更加严厉的调控措施。当然，对于刚需购房者的优先保障措施也有望在更多城市落地。”（记者邱宇程春雨）

根据上述指标的权重和各个城市的统计数据，我们计算后得出不同城市的风险指数如下：

讲好中国故事就要主动面对和积极回应国际社会的质疑和关切。国际社会关注中国，不仅是看好的一面，更多地是放大问题的一面。作为一个发展中大国，中国在经济社会发展中不可避免地会出现各种各样的问题。讲好中国故事要处理好“树木与森林的关系”，既自豪地讲成绩，又直面问题，以开放包容的心态，从容地讲不足、坦诚地讲矛盾、客观地讲问题。同时应认识到，我们希望天下太平，希望有稳定的周边环境，但有些事情是不以我们的意志为转移的，总有一些人、一些国家要找各种机会、以各种借口挑起事端，对中国进行质疑、责难。我们要增强警觉性、敏锐性，加强预判研判，提前做好预案，及时引导、主动引导、有效引导，“澄清谬误、明辨是非”，努力增信释疑，在国际上放大正面声音、挤压负面舆论空间。